不動産会社選びの基礎知識

不動産会社選びの基礎知識

業者団体への加入状況を確認してみよう

不動産流通業界には下記の4つの業界団体があります。
各団体では、会員業者の育成や指導、業務支援に加えて、消費者からの苦情相談等を行っています。参考までに、不動産会社の団体への加入状況も、チェックしておくと良いかもしれません。

公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会

(公社)全国宅地建物取引業協会連合会(全宅連)は、昭和42年、各都道府県に設立されている47の宅地建物取引業協会の全国組織として設立され、平成24年に公益社団法人に移行しました。各宅建協会に所属する会員業者は98,947社(平成24年4月1日現在)と、国内最大規模の業界団体です。
全宅連は、宅地建物取引に係る者の資質向上を図り国民の住生活の向上を図るとともに、消費者を保護するための公益事業を行っています。

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社団法人 全日本不動産協会

(社)全日本不動産協会は、昭和27年に宅地建物取引業法が公布されたのを機に設立された業界最古の歴史を誇る団体で、全国に47の都道府県本部を持っています。不動産流通業を通じて、消費者の安全と信頼を確保することはもとより、宅地や建物の有効利用を促進するなど、社会への貢献と業界の健全な発展に寄与するよう活動しています。

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一般社団法人 不動産流通経営協会

(一社)不動産流通経営協会は、不動産流通を担う大手・中堅の住宅・不動産会社を会員とする社団法人として設立され、平成24年4月に一般社団法人に移行しました。
不動産流通業を通じて国民の住生活の向上を図るために様々な公益事業を推進しています。さらに、不動産取引の安全・円滑を期するため、会員業者の従業員の資質向上等を目的とした研修やセミナーを開催しています。

一般社団法人 不動産流通経営協会 新しいウィンドウで表示

一般社団法人 日本住宅建設産業協会

(一社)日本住宅建設産業協会(日住協)は、平成12年に(社)日本ハウスビルダー協会と(社)住宅産業開発協会が統合し、さらに平成14年に(社)日本住宅宅地経営協会と統合し、平成24年4月に一般社団法人に移行しました。日住協では、良質な住宅の供給と住環境の創造のため、それぞれの基盤をより発展させ、さらに社会に貢献できる協会としての取り組みを継続しています。

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安心、信頼できる不動産会社探しを!

不動産会社による悪質な勧誘については、国土交通省による、宅地建物取引業法の施行規則に、禁止事項を明文化するなどの改正が行われており、下記のような行為は禁止されています。

勧誘に先立って宅地建物取引業者の商号または名称、勧誘を行う者の氏名、勧誘をする目的である旨を告げずに、勧誘を行うこと

相手方が契約を締結しない旨の意思(勧誘を引き続き受けることを希望しない旨の意思を含む)を表示したにもかかわらず、勧誘を継続すること

迷惑を覚えさせるような時間の電話または訪問による勧誘

迷惑な勧誘などがあった場合には、相手方の社名や氏名を確認したり、断りの意思表示をしっかりしておくことも大切です。
また万が一、上記の禁止事項に違反するような行為があった場合には、行政上の指導・処分の対象となりますので、各都道府県の宅建業法の所管課や国土交通省、国土交通省の地方整備局に相談してみてください。

皆さまの大切な資産となり得る「不動産」。
高額なゆえに、大きなトラブルになることもないとは言い切れません。前述した内容は、不動産会社を知る参考情報として活用できるものですが、それが良い、悪いというわけではありません。
不安に思うことや疑問に思うことがあれば、先にご紹介した行政機関の相談窓口や不動産関連団体の相談窓口を利用するなどして、安心・信頼して末長く付き合える不動産会社を見つけましょう!

不動産ジャパン
http://www.fudousan.or.jp/ 新しいウィンドウで表示

公益財団法人不動産流通近代化センター
http://www.kindaika.jp/ 新しいウィンドウで表示

社団法人 山梨県宅地建物取引業協会
http://yamanashi-takken.or.jp/ 新しいウィンドウで表示

社団法人 全日本不動産協会山梨県本部
http://www.yamanashi.zennichi.or.jp/top.html 新しいウィンドウで表示

情報提供:社団法人 山梨県宅地建物取引業協会・社団法人 全日本不動産協会山梨県本部
公益財団法人不動産流通近代化センター

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